A vendre Appartement 4 pièces Saint-Paul (97460) - Réunion

Guetali IMMOBILIER vous propose ce superbe appartement avec un emplacement d'exception : Situé au coeur de Saint-Gilles les Bains, ce duplex F4 vous offre une vue imprenable sur le port de plaisance, l'océan indien et les montagnes de l'ouest de La Réunion. Un espace de vie lumineux et modulable : - Double séjour spacieux de 30 m², baigné de lumière, avec possibilité d'aménagement en troisième chambre. - Cuisine moderne entièrement aménagée et équipée. - Deux chambres confortables avec placards intégrés. - Salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne. - Balcon de 10,20 m² avec un panorama à couper le souffle - Garage fermé de 16 m² Atouts majeurs : Vue exceptionnelle sur le port de plaisance et l'océan Résidence calme et bien entretenue Proximité immédiate des commerces, plages, restaurants et écolesI Ce bien représente une opportunité rare pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Prix du bien : 420 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statuts de la copropriété. Nombre de lots d'habitation : 54 Charges de copropriété : 1 114 euros / an Taxe foncière 2024 : 1 487 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Référence annonce : 254670 Non soumis au DPE Consommation énergie primaire : Non communiquée. Consommation énergie finale : Non communiquée.