A vendre Appartement 4 pièces - Terrain 120 m² Saint-Paul (97460) - Réunion

GRAND APPARTEMENT T4 TYPE MAISONNETTE avec garage et jardin. Compromis idéal entre la maison et l'appartement, venez découvrir ce très beau T4 triplex inversé, spacieux et en très bon état général . -> 141,83m2 de surface habitable carrez et 237,64m2 de surface utile + jardin En RDC : Entrée avec coin bureau et accès au garage En R-1 : Pièce de vie avec très belle hauteur sous plafond, cuisine américaine équipée, le tout offrant un magnifique panorama sur la mer, le port de St Gilles les Bains et les collines environnantes. Zone de buanderie et rangements, ainsi qu'un wc indépendant. En Rez-de-jardin : 3 chambres climatisées dont une avec salle d'eau le tout avec un accès jardin/terrasse privé, une salle d'eau, un wc indépendant, grand dressing et zone de rangement. Le PLUS : espace extérieur aménagé de 120m2 avec jacuzzi !! Une place de parking supplémentaire Deux entrées possibles pour accéder au logement (en RDC et RDJ). ***** L'appartement est en très bon état général et se situe à 2 min du centre-ville de Saint Gilles les Bains, son port et ses plages. La résidence est calme, en bon état et très bien entretenue. Charges de copro faibles: budget prévisionnel 858 euros/an Taxe foncière :2230 euros/an (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 858 euros.