A vendre Local commercial Etang Salé (97427) - Réunion

Entrepôt en Zone Artisanale des Sables d'Or – ZAC des Sables d'Étang Salé Les Hauts L'agence immobilière OFIM est heureuse de vous proposer à la vente un entrepôt idéalement situé dans la dynamique zone artisanale des Sables d'Or à Étang Salé Les Hauts, à proximité immédiate des principaux axes routiers et construit il y a 10 ans.. Caractéristiques du Bien : - Superficie du Terrain : 1 039 m² - Surface Construite : 268 m² L'entrepôt se compose comme suit : Rez-de-Chaussée : - Atelier: 135 m², entièrement fermé avec 3 rideaux métalliques, idéal pour le stockage ou la production. - Cuisine : 7,80 m², pratique pour le personnel. - Vestiaire : 5,45 m², offrant un espace de rangement pour les vêtements de travail. - Bureaux : Deux bureaux de 11,55 m² et 10 m², parfaits pour les tâches administratives. - Salle d’eau + WC : 3,75 m², pour le confort des employés. Étage : - Bureaux spacieux : Deux grands bureaux de 26,70 m² et 14,90 m², adaptés pour des équipes de travail. - WC : Pratique pour le personnel. - Mezzanine : 50 m², offrant un espace additionnel polyvalent qui peut servir de rangement ou de bureau supplémentaire. Taxe foncière 2283€. Cet entrepôt offre une belle visibilité et un accès facile grâce à sa proximité avec les grands axes de circulation, ce qui est un atout considérable pour toute activité artisanale ou commerciale. Commission d'agence : À la charge du vendeur. Pour tous renseignements ou pour planifier une visite, contactez François HART (agent commercial) au [coordonnées réservées] ou par email à [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 8A71279, Numéro de mandat: 2318ESH Tél. commercial: [coordonnées réservées]