A vendre Maison 7 pièces Etang Salé (97427) - Réunion

L'agence OFIM d'Etang Salé Les Hauts vous présente à la vente cette belle propriété F8 en R+1 avec garage, située à 500 m d'altitude, en impasse, une tranquillité absolu avec vue océan dans un écrin de verdure, à 10 minutes du centre-ville, parfait pour une grande famille, avec transport scolaire proche, le tout implanté sur un terrain plat de 1004 m² borné sur lequel il est possible de construire une piscine avec vue océan. Caractéristiques du bien : - Maison de Type F8 en R+1 de 155 m² habitables. - Garage de 40 m² avec volet roulant électrique, possibilité de garer deux autos et d'avoir son atelier. - Varangue : 32 m² et balcon de 5,84 m². - Terrain borné de 1004 m² (moins une servitude de passage d'environs 100 m² en bordure de terrain), en zone urbaine du PLU avec permis de construire, plat, arboré (goyavier, goyave, bananier, letchi, avocat, longanis, Zévi, orange, pitaya, cerisier du Brésil, etc) et fleuri avec vue océan imprenable. - Parcs poules en dur et sous tôle sur le coté de la maison qui peuvent être conservés en l'état ou aménager selon vos envies et en contre bas du terrain sur une petite surface en bois sous tôle. - Bassin à poissons hors sol en dur de 10 m² environs. Composition de la maison Au Rez-de-Chaussée : - 3 chambres ventilées de 10,80 m², 10,75 m² et 8,77 m² - 1 séjour de 23,78 m² avec cheminée et escalier - 1 une salle d'eau/buanderie/WC de 10 m² - 1 salon/salle à manger de 29,12 m² - 1 cuisine de 10 m², avec accès salon et séjour - 1 varangue de 32 m² À l'Étage : - 3 chambres de + de 12 m² dont une avec balcon de 5,84 m et pleine vue océan et montagne - 1 une salle de bains avec WC de 11,80 m² avec baignoire d'angle - 1 mezzanine de + de 10 m² Détails supplémentaires : - Places de stationnement intérieur - Portail électrique - Chauffe-eau solaire - Menuiserie aluminium dans toute la maison. - Taxe foncière 2230 € - Fosse septique en dur à l'ancienne fonctionnant parfaitement. - Maison achevée en 2004, entièrement faite en auto construction par le propriétaire actuel pendant une durée 3 ans. - Construction piscine possible avec vue océan Commission d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter François HART (agent commercial) au [coordonnées réservées] ou par email à [coordonnées réservées] Honoraires à la charge du vendeur 8A71722, Numéro de mandat: 2325ESH Tél. commercial: [coordonnées réservées]