A vendre Appartement 1 pièce Tampon (97430) - Réunion

Idéal pour un investissement locatif, situé à proximité du centre-ville du Tampon et du lycée Roland garros, ce studio de 20,15 m² et son balcon de 4.74 m² se trouve au 6eme étage d’une résidence avec ascenseur. Il est constitué d’un pièce avec coin cuisine, 1 Salle d’eau avec douche et WC.
Il offre une vue dégagée, un bon état général. Actuellement loué, le studio sera libre de tout occupation à la signature de l’acte.
💡 Atouts principaux :
✔️ Proximité du centre-ville (à 1 km) et Lycée Roland Garros
✔️ Accès rapide aux commodités : écoles, médecin, piscine publique, lycée, université
✔️ Actuellement loué 365 €/mois, avec congé donné au locataire – logement libre au 30 avril 2026
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💶 Prix : 60 500 € honoraires charge vendeur
Référence : SH 3395
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📞 Contact
Annonce proposée par Sandra HOARAU, négociatrice en immobilier
📍 Cabinet Lemerle & Rivière – 45 bis rue du Four à Chaux, 97410 Saint-Pierre
📞 Mobile : [coordonnées réservées]
☎️ Agence : [coordonnées réservées]
✉️ [coordonnées réservées] />________________________________________
⚖️ Informations légales
• Bien soumis au régime de la copropriété.
• Surface loi Carrez : 20,15 m²
• Bien actuellement loué (365 €/mois), libre au 30/04/2026.
• Montant des charges trimestrielles 107.11 €
• Pas de procédure en cours (loi n°65-557 du 10 juillet 1965).
• DPE et risques consultables sur www.georisques.gouv.fr.