A vendre Appartement 2 pièces Sainte-Clotilde (97490) - Réunion

T2 avec terrasse et parking - Sainte-Clotilde (97490) - Dans une résidence sécurisée avec ascenseur (rue Raphaël Barquisseau), découvrez ce T2 de 42,2 m² situé au 1er étage, à Sainte-Clotilde (97490), à proximité immédiate de l'université et de toutes commodités. Le bien comprend un séjour lumineux de 18,28 m² avec cuisine aménagée (5,02 m²), une chambre climatisée avec placards (13,02 m²), une salle de bains, WC, une terrasse couverte de 9,75 m². Une place de parking en sous-sol au sein de la résidence. Les charges de copropriété s'élèvent à 1000 euros par an ; la taxe foncière à 1135 euros. Les atouts : Résidence récente et sécurisée (34 lots) Proximité université, écoles, commerces, transports Fort potentiel locatif (secteur très recherché) Idéal pour un premier achat, un étudiant ou un investissement clé en main Localisation stratégique : accès facile via le boulevard Jean-Jaurès, à moins de 10 min de l'université de Sainte-Clotilde, écoles de tous niveaux à proximité. Visite: Mr RINGUIN [coordonnées réservées] ou [coordonnées réservées] Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 34 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 000,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-denis-97400/201 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr