A vendre Appartement Saint-Denis (97400) - Réunion

Appartement T2 rénové - SAINT-DENIS - 180 000€ Honoraires inclus ! À VENDRE – Superbe T2 rénové avec varangue – Résidence Les Marquises, Saint-Denis, Bas de la Rivière, à deux pas du Barachois Un emplacement stratégique : À seulement 2 minutes de la NRL (Nouvelle Route du Littoral). Proximité immédiate du centre-ville de Saint-Denis via l’ascenseur panoramique. Commodités à pied : commerces, écoles, collège, transports. Venez découvrir ce T2 moderne, entièrement rénové avec goût, situé au 2e étage (R+2) d’une résidence calme, sécurisée et très bien entretenue : Les Marquises, à Saint-Denis. Une opportunité rare dans un quartier prisé, proche du centre-ville et des axes principaux. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 40,50 m² Varangue : 12,71 m² couverte – idéale pour vos repas ou moments de détente, aucun vis à vis. Séjour lumineux de 20,98 m² avec cuisine ouverte (IXINA) entièrement aménagée et équipée (électroménagers BOSCH), climatisé. Chambre spacieuse de 10,72 m² avec placard intégré sur-mesure et climatisation. Salle d'eau moderne avec WC et rangements intégrés et optimisés au maximum. Volets roulants électriques pour plus de confort. La résidence : Résidence construite en 2005, bien entretenue, avec ascenseur et jardin verdoyant. Résidence sécurisée. 1 place de parking privative en sous-sol. Copropriété de 169 logements répartis sur 4 bâtiments. Charges trimestrielles : 348€ Taxe foncière : 1 269 € Prix de vente : 180 000€ HAI Net vendeur : 175 800€ Honoraires fixes à la charge de l’acquéreur : 4 200 € TTC Contact et visites Mme RIVIÈRE – [coordonnées réservées] Visites uniquement sur présentation d’une garantie financière. Merci de votre compréhension. Réf. annonce : 0045 Transaction réalisée par FIXIMO Carte professionnelle n° CPI97422021000000012 – délivrée par la CCIR