A vendre Appartement 1 pièce Saint-Denis (97400) - Réunion

VENTE d'un appartement spacieux, idéalement situé proche de la fac ! - À VENDRE : Appartement idéal pour un investissement locatif ! Nous vous proposons un appartement spacieux, situé à proximité de la faculté, ce qui en fait un bien particulièrement attractif pour les étudiants et les jeunes professionnels. Ce bien, non meublé, offre une grande flexibilité pour les futurs locataires qui souhaitent personnaliser leur espace de vie selon leurs goûts. L'appartement est situé dans un quartier dynamique, bénéficiant de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Bien qu'il ne dispose pas d'un ascenseur, l'accès à l'appartement est facile et pratique. De plus, l'absence de sous-sol permet de réduire les coûts d'entretien, ce qui est un atout pour un investisseur. Le loyer potentiel pour cet appartement est fixé à 575 euros par mois, ce qui représente une excellente opportunité de rentabilité. Les charges mensuelles sont de 52 € mais elles restent raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre retour sur investissement. La proximité immédiate de la faculté garantit un flux constant de locataires potentiels, assurant ainsi une occupation élevée. Ce bien est parfait pour ceux qui cherchent à diversifier leur portefeuille immobilier tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique. N'attendez plus pour saisir cette opportunité d'investissement ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ce bien pourrait devenir votre prochain succès immobilier ! stephane CHEIN [coordonnées réservées]. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 860 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 620,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/sainte-suzanne-97441/547 . DPE ANCIENNE VERSION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr