A vendre Appartement 4 pièces Baie Mahault (97122) - Guadeloupe

Idéal pour une vie familiale ou une belle rentrée locative, ce duplex T4 de 96 m² en 2ᵉ étage est un vrai coup de cœur. Il se compose d’un lumineux séjour avec baie vitrée anti-cyclonique, une cuisine aménagée, une loggia équipée d’un store électrique, deux chambres climatisées avec placards, une salle de bain, un WC et un hall d’entrée avec rangement. À l’étage, une chambre climatisée avec sa salle d’eau/WC ainsi qu’une grande mezzanine polyvalente (22 m²) complètent l’ensemble.
Situé à Moudong Sud, à deux pas des Galeries d’Ibis, des écoles, commerces, transports, et à seulement 10 minutes de l’aéroport ou du centre-ville. Résidence construite en 2005, à rafraîchir. Diagnostics en cours.
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
📍 Ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite. Ce bien est une belle opportunité dans un secteur très recherché.
Les plus :
✅ - Piscine collective
✅ - 2 Parkings securisés
✅ - Vue Mer
🟩🟧🟨🟥 DPEG : lettre D du 25/06/23
🏢 Charges : 544  €/trimestre
Taxe foncière : 1770 €/an
Bien libre de toute occupation.
💰 Prix : € 284 210 – Honoraires à charge vendeur.
Zone soumise à l'encadrement de loyers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques
http://georisque.gouv.fr
🛠 État : Bon – Construit en 2005.
🏢 48 logement(s) en Copropriété
Aucune Procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L-615-6 du CCH.
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