A vendre Maison 5 pièces - Terrain 532 m² Saint-André (97440) - Réunion

BAISSE DE PRIX !!! HA.IMMO vous propose cette maison individuelle de type F5, offrant 200 m² habitables avec une piscine au chlore. Implantée sur un terrain plat de 532 m², cette maison est entièrement clôturée, fermée par un portail électrique et reliée au tout-à-l'égout. Construite en 1994, elle se situe dans un lotissement calme et sécurisé, au sein d'une rue à sens unique. Elle bénéficie ainsi d'un cadre paisible, sans vis-à-vis et à l'abri des nuisances sonores, dans le secteur du chemin du Centre à Saint-André. Avec ses beaux volumes, elle offre un cadre de vie agréable. Agencement de la maison : Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour lumineux de 41 m², ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier. L'ensemble donne accès à une belle varangue fermée en L, offrant une vue agréable sur l'espace extérieur dédié à la détente, le jardin et la piscine. Deux chambres, équipées de ventilateurs de plafond, se trouvent également à ce niveau. L'une d'elles, avec placard, dispose d'une salle de douche et offre un accès direct à la varangue et à l'extérieur. Un WC séparé complète cet étage. A l'étage, une pièce de vie peut être aménagée selon vos besoins, que ce soit en bureau, en espace de rangement ou en salle de jeux. Deux chambres supplémentaires avec placards de rangement sont également présentes, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un espace de rangement ou débarras. Un cadre extérieur agréable : L'extérieur de la maison est soigneusement arboré et agrémenté de diverses essences locales telles qu'un pistachier, un calebassier, un manguier, un frangipanier, ainsi que des lianes de poivre et de vanille. Un palmier vient compléter cet environnement verdoyant, idéal pour profiter pleinement du climat réunionnais en toute sérénité. Travaux récents : Toiture rénovée en 2022. Chauffe-eau solaire remplacé il y a deux ans. N'hésitez pas à me joindre pour obtenir des renseignements ou planifier une visite au [coordonnées réservées] ou par E-mail sur [coordonnées réservées] Agent commercial EI : RSAC 432 017 713 Réseau mandataire HA.IMMO N° mandat 974965 Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Vanina TREMOULU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 432017713 - SAINT DENIS.